別墅開荒保潔服務

做好開荒有著相當重要的要求。對于別墅之類的高檔樓房的開荒就更顯得重要。公寓別墅一般為精裝修，并且在所有建筑材料方面，都有較普通裝修更高的投入，窗戶，門，地面，墻面廚具，潔具，燈具，等物品都比較昂貴，這就要求我們的開荒人員必須做到開荒水平要專業，服務態度要謹慎，嚴格保護好業主家里的每一塊地方。在客戶物品不受任何損壞的前提下，進行開荒保潔服務，做到精益求精。河南寶晟物業管理有限公司，專業承接各種公寓別墅開荒保潔。
一、所用工具及所用藥劑：
主要工具有大功率吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、水桶、云石鏟刀、刮子、涂水器、雞毛撣子、伸縮桿、清潔桶、清潔球、高壓噴瓶、百潔布等。
主要使用藥劑：全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、陶瓷清洗劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不銹鋼清洗劑、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
二、開荒保潔工作次序：
1、清理開荒保潔現場留下的裝修垃圾，水泥漿塊、油漆、玻璃膠、銹跡等；2、用大功率吸塵器全面吸塵，
3、擦細玻璃：先用毛巾將玻璃框擦干凈，再用玻璃刮沾稀釋后的玻璃水溶液，均勻的從上到下涂抹玻璃，再重復以上工序，用玻璃刮從上到下刮干凈，用干毛巾擦凈框上留下的水痕，玻璃上的水痕一定要用玻璃刮擦干凈，否則將會在玻璃上留下一道道痕跡。
4、衛生間的清潔：首先要認清衛生間吊頂的材質，是PVC板還是鋁塑板，不同材質選用不同的清潔方法；用板刷清洗衛生間的墻壁，重點清洗瓷磚的縫隙和瓷磚表面上遺留的膠跡、水泥漬等；用毛巾清潔衛生間的潔具，用不銹鋼清洗液對各種水龍頭進行清潔；用洗地機清潔地面，對洗地機洗不到的角落用清潔球和刀片進行針對性的除污。
5、廚房的清潔：施工程序同衛生間的清潔，因廚房里的不銹鋼管件比較多，應是重點清潔不銹鋼管6、臥室及大廳：墻壁用吸塵器做除塵處理，擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。
7、門及框的保潔：首先分清門的材質，用毛巾沾上專業清潔劑稀釋后從上到下檫拭，把毛巾疊成方塊從門的頂部開始從左到右的擦拭，有膠漬的地方可用除膠劑做處理，要做到無遺漏、無死角。
8、地面的清洗：以上保潔工作做完以后，就開始做地面的清潔了。地面也要分材質，是木地板的、還是瓷磚地板、或是石材地板，分清材質后選擇專用清潔劑按比例稀釋后開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處理；最后一道工序做完后應全面檢查一遍，確認無遺留。
9、地角線：用毛巾擦拭，用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。
三、開荒保潔驗收標準：
1、 玻璃：外墻玻璃邊框不得有污漬、水印、灰塵；玻璃內表面要光潔，不能有模糊或有水??；室內玻璃應兩面光潔透明，不能有模糊或有水印。
2、 電源盒、燈具：開關、外蓋、蓋內、頂燈都要清潔干凈。
3、 門、門框：必須擦拭，凹凸處須用吸塵器或毛刷徹底清潔干凈，無灰塵、水印。
4、 地面：地板無膠漬、潔凈；瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤；石材無污漬、無膠點、光澤度高。
5、 墻：涂漆墻面不得有水印、灰塵，石材墻面應無污漬、無膠點、光澤度高。
6、 衛生間：瓷磚不能有水印、灰塵，必須光潔、明亮。
7、 大廳：墻壁無塵土，燈具潔凈，開關盒潔凈無膠漬，排風口、空調出風口無灰塵、無膠點。
8、 地角線：無塵土、潔凈、無膠漬
備注：以上標準為擬訂標準：根據甲方實際要求可再作相應調整四、開荒保潔工作注意事項：
1、不能使用強酸或強堿性清潔劑，當時看不出來，時間一長就會導致本材變色、變形；
2、不能用清潔球等硬物清潔衛生潔具、大理石臺面，以免劃傷表面。